PONT-L’ÉVÊQUE – MAISON CONTEMPORAINE SUR 9600M2 DE PARC

Isabelle Charlet Immobilier vous présente cette superbe demeure contemporaine en ossature bois de 220m² au sol offrant un cadre de vie idyllique à 10 minutes de Pont-l’Évêque, dans une jolie campagne, sans nuisance. 

Nichée au cœur d’un parc arboré de 9600m², elle vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. 

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la pièce de vie ouverte et conviviale, composé d’une cuisine équipée, d’un salon et d’une salle à manger. Cet espace s’ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur le parc. 

Un bureau, une chambre avec salle de douche, une piscine intérieure chauffée et un double garage complètent ce niveau. 

L’étage accueille une suite parentale de 30m² avec toilettes indépendantes, dressing et salle de douche privative, ainsi que deux chambres supplémentaires bénéficiant d’une vue dégagée sur la vallée, se partagent une salle de douche et les toilettes. 

Le sous-sol abrite une pièce à usage de local technique avec buanderie.

Le jardin clos entoure la maison et bénéficie d’une mare. 

Cette propriété classée C vous séduira par son confort et ses grands espaces. Parfaitement entretenue, elle offre des finitions soignées et une sécurité optimale. I

Idéal pour une famille en quête d’un cocon douillet, dans un environnement privilégié, aux portes de toutes les commodités. 

Visite indispensable !

Prix de vente : 1.050.000€ dont 5% d’honoraires TTC à la charge de l’Acquéreur, soit un net Vendeur de 1000000€. 

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Information d’affichage du DPE : Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1.470€ et 2.020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). 

Pour donner suite à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs et un justificatif de domicile vous seront demandés avant toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• 1 050 000 €
• 9600 m²
• 14130 PONT L'ÉVÊQUE
• Basse-Normandie

Installations équestres

• Surface de la propriété : 9600 m²

Habitation

• Surface habitable : 167 m²
• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 4
• Salles de bain : 3
• Nombre de garages : 2
• Piscine

Consommations énergétiques

Emissions de gaz à effet de serre