Valentine Immobilier et Isabelle Charlet Immobilier vous présentent en exclusivité cette écurie de propriétaires et son pôle de concours hippiques situés à mi-chemin entre Paris et Deauville, à quelques minutes de l’autoroute A13.
Cet outil de travail dispose de 40 boxes répartis en trois écuries dont deux barns et une écurie extérieure en « L ».
Deux carrières (100×60) et (65×45) et deux manèges couverts (78×34) et (36×19) accueillent le travail de vos chevaux et les pistes des concours.
Un bassin de rétention d’eau, pluviale alimente les arrosages automatiques des sols (Toubin-Clément) (sauf le grand manège dont la piste est fibrée). Pour les besoins des concours, la grande carrière et le grand manège sont dotés de tribune de jury.
Hangars de stockage et silos à grains sont présents sur le site ainsi qu’un grand parking d’environ 1/2 hectare stabilisé.
Une grande pièce avec cuisine aménagée sert actuellement de bureau. Autre pièce avec toilettes et salle de douche. Bloc sanitaires pour les clients des concours.
Possibilité d’acheter une maison de quatre pièces attenante à la structure en plus.
13 paddocks enherbés.
La surface foncière de l’ensemble est proche de 10 hectares.
Prix de vente 1600000€ dont 4% TTC d’honoraires, soit un prix Net Vendeur de 1538461,54€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Annonce établie sous la responsabilité d’Isabelle Charlet Immobilier, agent commercial pour le compte de Valentine Immobilier (RSAC en cours Greffe du TC de Lisieux)
- 1 600 000 €
- 27600 GAILLON
- Haute-Normandie
Installations équestres
- Box(es) : 40
- Carrière(s) : 2
- Manège(s) : 2
- Sellerie(s) : 3
- Paddock(s)
- Stockage
- Parking
- Bureau(x)
- Silo(s)
- Sellerie(s)
- Douche(s) chevaux
- Salle de soins
- Toilettes
Votre contact
Isabelle CHARLETTEL : 06 60 68 24 93
