CORSE SUD – EXCEPTIONNELLE PRORPIÉTÉ ÉQUESTRE – VUE MER

Isabelle Charlet Immobilier  vous présente en co-exclusivité, cette exceptionnelle propriété située à Porto Vecchio, entre montagnes et mer.

Ce centre équestre en activité, situé à quelques encablures de la plage et aux installations récentes (2021) propose:

Une maison récente(2023), de plain-pieds, composée d’un séjour de plus de 42m2 avec cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse vue mer, à l’arrière, un couloir donne accès à deux chambres (12 et 14,50 m 2 ) deux salles de bains et deux toilettes. Cellier/buanderie.

La partie équestre se compose d’un bail à construction de 99 ans qui a débuté le 1 er décembre 2019 pour se terminer le 30 novembre 2118.

Les constructions ont été réalisées.
Elles consistent en :
– Une écurie en dur sur dalle béton de 20 boxes terrasse (12m 2 + 12m 2 ) avec auvent et sellerie
– Une écurie de 16 boxes dos à dos avec sellerie
– Paddocks avec abris
– Carrière d’environ 90×47
– Rond d’Havrincourt
– Un marcheur de 6 places
– Sellerie, douches à chevaux (eau chaude), laverie, club house/bureau, sanitaires
(accès PMR)

Les écuries sont équipées de panneaux photovoltaïques pour un revenu de 15000€ par an.

Prix de vente : 4.211.000 € dont 5,27 % TTC d’honoraires, à la charge du VENDEUR.

Mandat par délégation.

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Suite à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs et un justificatif de domicile vous seront demandés avant toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• 4 211 000 €
• 217193 m²
• 20137 PORTO-VECCHIO
• Corse

Installations équestres

• Surface de la propriété : 217193 m²
• Box(es) : 20
• Carrière(s) : 1
• Sellerie(s) : 1
• Marcheur(s) chevaux
• Stockage
• Parking
• Bureau(x)
• Chemin de balades
• Club house
• Sellerie(s)
• Douche(s) chevaux
• Toilettes

Habitation

• Surface habitable : 94 m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 2
• Salles de bain : 2